不動産投資を始めるにあたって

不動産投資は、投資の中で一番危ないものだと思っています。まず、初期投資が莫大だからです。マンションでも買ってしまえば資産にはなりますが、大半がローンを組んで行われているものと思われます。借金をしてまで投資したいと思うのはなぜなのでしょうか。借金をしなくて現金一括で払っている人がいるかもしれませんが、不動産を一括で買うことは不安に思うと思います。それを、承知で買っているよりは勧誘に押し切られて買っているのではないかと思います。賃貸収入で生活できる大家生活は、夢でもあると思いますがそもそも入居してくれるのかということが一番不安な要素なのではないでしょうか。新築アパートであっても、へんなところにあった利回りが悪かったりしてまったく売れないことは普通ですし、権利を売り払おうとしても買い叩かれることは目に見えています。こんなことが多いので、不動産投資が怖いものとして扱われる原因ではないでしょうか。勧誘が不当なのかもしれませんが、買うほうの意識も向上してほしいです。不動産投資は怖いものですが、富裕層にとっては重要なものなのだと思います。やはり、お金が無いとこの投資は成立しないので、適当に勧誘して契約を取ろうとして欲しくないです。不動産投資は、年収や資産状況などの細かな規定を作ってほしいです。国が指針さえ出してくれれば、今の問題も収束してくれると思います。どんな商品でも、不当な勧誘はあるものですが、不動産投資はゼロ円というよりは借金を背負うことになりかねないので適切にしてほしいです。